記者們的提問五花八門,不過主題依然圍繞着開發項目上,同時也提問了其他三人,尤其是錢多多。他是北都中天集團代表,這次來魔都竟然能夠參與到魔都的土地開發上來,錢多多雖然年輕,但是面對眾多記者的提問也是有條不紊的回答。這個記者招待會持續了將近兩個小時才結束,眾人各自散去,約好了後天集合起來去看看購買的十塊土地,確定開發項目。
第二天開始,這次拍賣會的消息開始在魔都擴散開來,衝鋒在前的自然是魔都日報的官方媒體。他們主要講述的是,在魔都市政府的帶領下,浦東區政府創造了。。。。將會帶動周邊經濟,然後是稅收、就業、繁榮等等。
「我們的英雄張震,再進入商業領域之後依然強大,單獨引進龐大的外資,在拍賣會上力壓所有集團和公司,獨自拍下十塊土地,耗資近百億。」魔都快訊報道。
「張震先生說輝煌投資公司對於房地產開發只是副業,大型實業才是他們的目標,如此大規模的進軍實業,那麼國內企業是否很夠抵抗外資的衝擊。」商業先鋒報道。
隨着新聞媒體的報道,張震這個名字再次家喻戶曉了,一次性拿出近百億的現金購買大量的土地,讓人們不得不思考輝煌投資公司的實力,而且有心人發現張震的飲料公司叫輝煌飲品,那麼兩家公司是不是一家的呢?
隨着魔都的大面積宣傳,以及高額的土地交易完成,消息像龍捲風一樣擴散向華夏大地。很多都在議論着,張震這個名字也再次出現在了人們的視野之中,網絡上的傳播速度是最快的,網友們也開始議論起了張震,對於張震傳奇般的非洲之行也是猜測不斷。
不過這些東西目前還沒有影響到張震,拍賣會的第二天張震依然按照自己的習慣生活着,而且今天是董小婉來整理衣帽間的日子,張震自然不會錯過,一直呆在衣帽間和董小婉聊天。他沒有上去幫忙,這個女孩對於自己的工作十分的執着,這是她堅強的表現,張震不會去破壞,只要可以見到她和她說上幾句那就是最大的滿足。
第三天就是約定好的日子,聯合勘察從世界公園預留地開,雖然初步確立這裏的發開項目,但是實地研究還是很有必要的。拍賣會之前所有人都勘察過這裏,但是現在情況又不同了,基於張震的理念從新勘察是非常有必要的。
「張先生早。」四家前後不到五分鐘全部到齊,打過招呼之後開始觀看這片土地。張震帶的人最少,還是拍賣會上的三人。其他三家就不同,他們都是帶着大批的人員來到,大都是技術人員,畢竟都是大型集團,經驗豐富。
「張先生認為這裏怎麼樣?」郝東來問道。
「不錯,四四方方的很完整。」張震的話讓其他人很詫異,這算是什麼評價呢?
「張先生的話怎麼講?」錢多多好奇了。
「首先這塊預留地當初是為了世界公園擴建留的,不過相對於公園來說並不是很大,應該是剩餘這麼一塊土地,除了和世界公園接壤的位置,其它三面都瀕臨公路交通線,可以說這裏交通發達。而且看上去方方正正的,四周建立好圍牆之後,我們可以得到一個非常完整的區域,那麼在這個區域裏,我們的開發建設十分的方便,現在唯一的難點就是引入活水了,沒有活水的別墅區並不理想。」
「恩,確實如此,不過也不算難,不遠處就有活水經過,是浦江的支流。」郝東來說道。
「只要活水引入,那麼整個園區就活了,我們華夏人注重風水,這點也是要考慮的。」董天明補充道。
「不錯,現在就需要你們的技術人員進行實地測量了,在公園相鄰的位置需要一條雙向車道隔離,然後畫出圍牆的具體位置,以及自來水、煤氣、電纜、光纖等線路的進出位置,然後我會給你們設計圖。」
「張先生有設計師?」錢多多詫異的問道。張震沒有說話,而是拿出手機調出了自己家的設計圖給他們看,「看看,這個風格怎麼樣?」
「哇哦,不得不說真的很棒,簡約大方,充滿了未來的氣息,十分符合年輕人的思維,不過我們這裏價格高昂,能夠買的起的大多是中年以上的成功人士,他們會欣賞這樣的風格嗎?」錢多多有些疑慮。
「這不是重點,向你說的這麼種人大多都有子女了,他們的子女才是重點,如果你想住在這裏,你父親會反對嗎?這裏可是華夏啊。」張震笑着說道。
「確實,華夏對於子女的重視是全世界最突出的。」郝東來點頭贊同道。
張震笑了笑繼續說道:「而且誰說成功人士不欣賞這樣的風格的,他們別任何人都能夠接受新的事物,尤其是商人。同時我們這裏可是園林式的綠化,面積十分的龐大,在喧鬧的都市中能夠擁有一片寧靜,這是奢侈的享受。」
錢多多恍然大悟,「對啊,尤其是魔都的氣候影響,四季常青不是問題。」
「別墅的建設將會大量的使用鋼化玻璃,無論是牆壁還是屋頂,全放位的開闊視野,讓人心胸開闊,內室游泳池採用溫室建築,即使是冬天依然可以游泳。特別是在炎熱的夏天,住在這裏不需要空調就擁有一片清涼,冬暖夏涼的居住條件,高科技的家居用品。當然還需要完全的安保措施,我名下的輝煌安保可以提供,全部都是退伍軍人組成,全天候24小時的安全保證,我想不出賣不出去的理由。」
「好,那麼我們就可以開始準備建設了。」錢多多興奮的說道。
「好了,先去看看其他的地方吧,這裏基本已經定下來了,簽署合同之後就可以開始了。」張震沒有興趣開看去了,既然決定了就抓緊時間進行下一步,眾人直接奔着下個目標去了。
第二塊土地是老社區,這首先需要拆除的,張震下車後看了看,然後讓小喵展示周邊的地圖,附近都是新建成的居住小區,人口密集,商業發展比較完善,如果再這裏建立新的小區和商業街不一定能夠打開局面。
「張先生有什麼建議。」董天明問道。
「這裏開發商品房不是很合算,所以我準備用這塊地建立大型的醫院了,周邊都是住宅區,但是確沒有醫院,我想建立醫院之後應該很受歡迎的。同時周邊商業開發的很多了,再建立商業街不一定能夠打開局面,這麼多的商家競爭的話,收益太小了,去下個地方吧。」
其他三家沒有說什麼,張震確實說的有道理,同時之前張震就說過要建立一家醫院,而且地是人家的,他們沒有多說的必要。第三處就是繁華地段了,這裏是交通樞紐,不過因為交通規劃細微的改道,空出來這麼一塊地方。
「這裏確實是挺大的,而且處於這個位置,建設商場的話確實不錯,不過你們三家集團旗下有商場嗎?」張震問道。三人搖了搖頭,他們的旗下多以寫字樓居多,其他的產業規模不大,畢竟都是房地產起家的,而且時間也不算長。
「那裏這裏就建我們公司的總部大樓吧,我準備在這建設雙子大樓,以後我們公司肯定要成立集團的,恩?等等,雙子大樓也不是很理想,這裏的土地有點兒像三角形,如果建立一棟三角形的大樓怎麼樣,三個邊都是內凹的弧形,形成三個廣場,對着公路一邊的作為大樓廣場,另外兩個做停車場,你們覺得呢?」
「那樣的話整棟大樓將會十分的巨大了,張先生想要建多少層?」郝東來問道,這樣的大樓如果層數夠高的話,那麼承建商賺的將會很多。
「你們認為多少層合適呢?要在一年的時間內完工。」張震問道,他不是很了解這方面的事情。
「一年內建成的有些浪費這裏的土地了,畢竟相當於五公頃的土地,如果建設的太低的話可惜了,按照張先生剛才說的,成三角形建設,主體結構就很好,同時地面面積足夠大,完全可以建立一個大型商務活動中心,建立符合你們公司或者集團經營理念的活動商務中心。然後在此基礎上建立大樓,地基面積足夠大,完全有能力超過魔都中心大廈。」郝東來分析道。
張震也開始思考了,要不要建立地標性的大廈?地基面積是足夠的,不過太高了也容易被攻擊吧,被飛機撞一下很疼的。而且周期太長了,不符合公司的發展要求,沒有必要蓋那麼高,夠用就行了。而且隨着自己以後宇宙交易的展開,那麼技術方面的積累肯定更多,如果能夠在海上建立一座鋼鐵城市那就最好了,到時候想見多高都可以,完全沒有必要再前期投入這麼多。
想到這裏張震說道:「太高了沒有必要,不過你們說的商務中心不錯,面建築一個三角形的十層商務中心,然後建造三十六層的大樓就可以了,一年能夠完工嗎?」
「只有三十六層的話就簡單了,高度不到兩百米,完全可以,不夠用工人數會很多的。」郝東來想了想說道。
「那就沒有問題了,這裏同樣簽約後我給出設計圖紙,去下一個地方吧。」
第五十五章現場定項一