價格逐漸的攀升到了一億五千,這屬於溢價百分之五十,當然這可不是依靠兩百萬一次加上去的,期間有人加五百萬,有人加一千萬,這不過是個心理遊戲。
一億五千可不多,完全沒有體現這塊地的價值,這麼大的面積不是那些小地皮可以比的,所以這個時候有人出手了。
「一億七千萬。」四號桌有人開口了,直接一次性加了兩千萬,這是個信號,大集團開始加入了。在魔都這樣大的土地,如果你想開發的話,除了購買地皮的資金外,你最少還要投入將近十億的費用,包括商品房建設、綠化和裝修等費用,而且你還要做好宣傳,如果賣不出去的話,那麼你就賠死了。而這塊地,只要你乾的好,一般不會出現賣不出去的情況,尤其是能看到海的一面,絕對比張震現在的房子還貴,當然質量必須過硬,不然遇到颱風就爽了。張震估計這塊地皮應該在五億左右的價格,拍賣的話可能達到七億也不奇怪。
「兩億。」三號桌的白雲飛喊價了,「兩億五千萬。」五號桌緊隨其後,現在剩下有資格競爭的人不多了,所以沒人會一次叫價兩百萬了,現在完全是心理戰,價格戰。
「張大哥,我們還爭不?」邱曉秋小聲的問道。
「當然要爭,不過我要先觀察一下,我們不急,這塊地最少五億,留着精神一會再喊吧。」最前面兩桌的人沒有動,張震表示理解,他們的目標很可能是最後的兩塊地,但是六號桌也沒動是為什麼呢?一個年輕為首的小團隊這麼沉的住氣,不簡單啊,難道他們也是衝着後面去的?
三桌人你來我往,價格開始不斷攀升,但是叫價的幅度也開始下降了,逼近四億的時候上漲幅度開始下降。
「小邱直接叫五億。」張震突然說道。邱曉秋反應迅速,馬上舉牌喊道:「五億。」
「嘶。。。」一片抽氣的聲音,直接搞出一億多的價格,前面一排的人也是很詫異,紛紛回頭觀看,不過這個時候張震沒有往前看,而是在那裏喝飲料,好像飲料很好喝的樣子,其實就是礦泉水。
「56號叫價五億,還有沒有更高的,五億第一次。。。五億第二次。。。五億第三次,成交,恭喜56號。」拍賣師高升喊道。
價格高嗎?其實不高,能賺回來,如果讓他們慢慢喊的話也可能到達五億,不過張震直接一次性喊到這裏,那代表的意義是不一樣的。直接加上去,那代表了財大氣粗,完全不和你們試探,如果你們想和我競價的話可以繼續往上喊,到時候我加的更多,如果你跟下去,那麼閃了腰別怪我。張震選擇的時機很不錯,那三桌人的氣勢明顯下滑了,這個時候直接氣勢如虹的張震加入,直接讓他們放棄了繼續下去的想法。
平面展示板被換了下去,一塊新的拿了上來。
「現在是第七塊地皮,土地面積三萬平方米,原來是工業用地,被置換之後一直沒有開發,起價兩億,每次叫價不得少於一千萬。」地理位置還可以,不過沒有剛才海邊的好,所以起步價格比較高。這塊地接近老工業區了,只能開發商品房賣給工業區裏的人,當然這裏的基礎建設不錯,周邊基本開發完了,無論是學校、交通、商場都有,不愁賣不出去,就看怎麼經營了,張震也看着不錯,不過他想用這裏建職工宿舍的,畢竟那麼多保安沒有房子呢,就算不贈送給他們,底價出租也算是公司福利不是。
「小邱,直接喊五億。」張震說道。其他三人有點兒驚訝,老闆這是有多少錢啊?這些地不是買了就行的,你必須要開發,不然兩年後政府有權收回的。
「五億。」邱曉秋十分相信張震,直接舉牌喊價。前面白雲飛等人剛要叫價又憋回去了,詫異的回頭看着張震這邊,這次張震沒有喝水,而是點了一顆煙在那裏品着,好像味道很不錯的樣子。於是前面的人都開始拿煙出來抽了,一時間煙霧瀰漫了。
「有意思,沒想到張震實力這麼雄厚,蔡家當初倒霉也是正常的。」那位錢少笑呵呵的說道。然後轉頭對着王叔問道:「王叔,你說他會不會把十塊地都拿下來啊?」
王叔搖了搖頭回答:「不可能,這些土地不光要買,還要開發的。前面兩桌人到現在都沒有動過,明顯衝着最後兩塊地去的,今天的地王肯定是最後一塊地了,就看這兩家怎麼玩兒了。蔡家就因為這個張震,讓他們家老大失去了晉升的機會,不過蔡玉趕上的時候也是不好。」
「呵呵,塞翁失馬焉知非福呢。他們家老大確實失去了機會,但是他們家三代的蔡森可是得到了機會,相比二代的老大來說,三代的蔡森才是最有機會的,蔡老爺子也不是善茬。」錢少樂呵呵的說道。
這位錢少是北都一流政治家族錢家的三代人物,年紀最小,而且不願意從政,現在在家族企業學習,這次來魔都鍛煉一下,如果能拍到土地那也是不錯的,不過他一直在觀望着,沒有出手的意思。
「老邱啊,深藏不露啊。」趙豐年的話里一股子酸味。邱明軒也有點兒看不懂,張震在國外拉來了多大的投資呢?為什麼有人願意投資張震呢?
「各位來賓,最後三塊土地即將拍賣,剛才經過激烈的競爭56號來賓成了最大的贏家,現在我們休息一下,稍後繼續。」拍賣師宣佈休息一下,也是給後面的拍賣留下思考的時間,所以大家都不會有什麼意見,這是拍賣會的慣例。
「小邱,你去讓工作人員弄點兒飲料過來,怎麼政府接待都是礦泉水,一點兒味道都沒有。」張震現在喝慣了自己的特質飲料,現在讓他喝礦泉水十分的沒有味道。
「好的張大哥。」邱曉秋跑去找人買飲料了,畢竟這裏他熟。
「老闆,你怎麼買這麼多地?」張應龍第一次提問。
「本來我的目標大概四到五快地皮,不過為了幫助邱明軒,乾脆都買下來算了。」張震無所謂的說道,魔都的地越來越少,買下來虧不了。
「張先生準備買下來幹些什麼呢?畢竟這些土地都需要開發的。」李平也忍不住的問了。
「最後一塊地是最好的,我準備建立醫院,不過肯定用不了,剩下的給建宿舍,然後還需要一塊建立研究所,一塊總部大樓,一塊職工宿舍,現在保安公司那邊都沒有住的地方,就算不能給他們分房子,也可以低價出租給他們,怎麼也要讓他們按個家不是。」
「謝謝老闆。」張應龍感激的說道,現在保安公司的那些小伙子們都是十分的迷茫,今後的出路在那裏,現在到了張震旗下也算有了出路了。
「唉,只要他們盡心盡力的工作就好。」張震擺了擺手說道。張震需要一支武裝,當然不能在華夏這裏建立,最好的地方就是馬索里,上次海盜提到的巴拉菲他還沒有時間去見見,很多計劃不方便展開,而且他還沒有和純粹的科技星球聯絡上,弄不到高級武器,所以現在他還是以建立班底為主。
邱曉秋很快就回來了,拿了不少的飲料,張震挑了一瓶果汁喝了起來。
「好,休息時間結束了,現在讓我們繼續剩下的拍賣,地八塊地皮五萬平方米,這裏原來定計劃是一個大型廣場,不過因為交通改道所以現在拿出來拍賣。此地地處繁華地區,靠近市內的交通樞紐,是最好的商業用地,低價三億,每次加價不得少於兩千萬,現在開始叫價。」
這塊地完全可以修建一座大型的商場了,絕對可以讓商家瘋狂入住的,每年收租金可以收到手軟的地步。這塊地就不好估計了,畢竟商場的建設投資小,所以地皮的價格會高很多的。
「五億。」三號桌的白雲飛直接喊道了五億,不過這裏的五億可不夠看了,四號和五號也加入進來,不過他們不提的都不高,全部是兩千萬開始往上加。
「小邱,叫價八億。」張震對邱曉秋下達了命令。「八億。」邱曉秋的聲音響起,所有人又都看了過來,56號這是什麼套路啊?難道真要全部收入囊中不成?
「我有個疑問,不知道56號的朋友是否有實力購買八塊土地,並且完成開發。」白雲飛突然說道,他現在是一肚子的火氣,這個56號像是來搗亂的,前面七塊土地他已經花了十三億了,算上開發費用沒有三十億是下不來的,這麼一號人物他在魔都可是沒有聽說過的,就算是貸款的話,利息你還的起碼?
他的聲音剛落就有很多人開始議論了,確實如此,這次拍賣會有點兒實力的地產公司、集團都來了,在魔都市的一畝三分地上還有他們不知道的大型集團嗎?56號是從哪冒出來的呢?如果他們沒有實力開發的話,甚至沒有足夠的資金支付拍下的土地,那麼這次的拍賣會不是毀了嗎?
「不錯,為了維持拍賣會的秩序,我們要求區政府檢查56號的資金是否充足。」趙鵬遠跳出來高聲喊道。
第五十一章土地拍賣會三